Rif: 699 - Appartamento Indipendente in Vendita Loro Ciuffenna San Giustino Valdarno

350.000 €

LORO CIUFFENNA - frazione San Giustino Valdarno, StudioCasaUno propone in vendita in zona residenziale porzione di villa. La recente ristrutturazione è stata eseguita mantenedo l'eleganza e il fascino di una villa signorile, costruita negli anni '70,gli ambienti spaziosi e la luce che entra dalle grandi finestre con affaccio sul giardino rendono la proprietà unica nel suo genere.L' immobile ha una superficie di circa 300 mq e il gradevole giardino misura circa 1200 mq. Dal giardino si snoda una scenografica scala che porta al piano primo, dove si trova una bella terrazza con affaccio sulla piscina, L'ingresso ci conduce nell'ampio salone con camino, accessoriato da una grande terrazza che segue il perimetro della facciata principale la cucina abitabile e uno studio/ o quarta camera; la zona notte si compone di tre camere con parquet, due bagni e una comoda stanza lavanderia. La mansarda di circa 60 mq. è collegata da scala interna anche qui si trova una grande terrazza abitabile, oltre a caminetto e un bagno ospiti. L'ingresso al giardino è servito da cancello automatico, sono presenti inoltre impianto d'allarme, un pozzo per l'irrigazione del giardino, impianto di irrigazione. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq.
Questo appartamento in villa è ideale per chi esige esclusività, comfort e tranquilità

CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com

La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti.
L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati.
La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui.
Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.




Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a
  • Indice di prestazione certificato:Si

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 300
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità:
  • 2 Servizi
  • 12 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • Piano: 1
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: NO
  • Box Auto: box doppio
  • Giardino: privato

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