Rif: 861 - Casale in Vendita Castelnuovo Berardenga

1.500.000 €

SIENA (CASTELNUOVO BERARDENGA) // StudioCasaUno propone in magnifica location con vista su Siena, nel cuore del Chianti, casale completamente ristrutturato al meglio dell'efficentamento energetico. La location offre privacy ed esclusività ma si trova a solo 8 minuti di macchina da Siena. Nella proprietà troviamo un nucleo immobiliare di circa 400 mq suddivisibile anche in due distinti appartamenti. Nella ristrutturazione attuale per ognuna delle 5 camere è stato previsto il proprio bagno. L'immobile principale ha grande versatilità ed una loggia - ingresso al piano superiore da cui godere delle colline circostanti. Un fienile abitabile di 110 mq si trova nella proprietà e potrebbe essere sfruttato come ulteriore abitazione, studio, palestra, yoga hall, spazio per corsi di cucina etc. essendo in una posizione di rilievo è sicuramente appetibile per vari usi. Ci sono poi vari volumi aggiuntivi come vani tecnico e cantina ed un magnifico loggiato che affaccia direttamente su Siena. La proprietà ha sicuramente grande fascino. L'immobile sarà venduto con ristrutturazione completa in alta classe energetica e pompe di calore. Possibilità di ricavare tre unità immobiliare abitative distinte con il loro giardino indipendente.

Per informazioni 3339329445 Office 0550604957 Roberta 3398487224

www.studiocasauno.com

SIENA (CASTLENUOVO BERARDENGA) StudioCasaUno offers a farmhouse completely renovated to maximize energy efficiency in a magnificent position overlooking Siena, in the heart of Chianti. The location offers privacy and exclusivity but is only an 8 minute drive from Siena. In the property we find a real estate unit of approximately 400 m2 which can also be divided into two separate apartments. In the current renovation, each of the 5 bedrooms has its own bathroom. The main building has great versatility and a loggia - entrance on the upper floor from which to enjoy the surrounding hills. A 110 m2 habitable barn is located on the property and could be used as an additional home, studio, gym, yoga room, space for cooking classes, etc. being in a prominent position it is certainly attractive for various uses. Then there are various additional volumes such as technical rooms and cellar and a magnificent loggia which overlooks Siena directly. The property certainly has great charm. The property will be sold with complete renovation in high energy class and heat pumps. Possibility of obtaining three distinct residential units with their independent garden.

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Classe Energetica

  • Classe Energetica: A1
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a
  • Efficienza estiva:buona
  • Efficienza invernale:buona
  • Indice di prestazione certificato:Si

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 750
  • Condizioni: nuovo
  • Disponibilità:
  • 5 Servizi
  • 10 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 2
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: SI
  • Box Auto: box doppio
  • Giardino: privato
  • Giardino (Mq): 5500

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